عندما فاز جيسون فونتلروي بمبلغ 5000 دولار في مزاد مكتب عمدة مقاطعة بتلر، ظن أنه يشتري قطعة أرض فارغة بسيطة في ترينتون، أوهايو. كانت خطته هي بناء منزل لنفسه.
ولكن بعد فترة وجيزة من إتمام عملية الشراء، اكتشف أن وثيقة الملكية لم تشمل قطعة الأرض فحسب، بل شملت أيضًا الشارع بالكامل ــ والعديد من المنازل التي تعتمد عليه للوصول إلى المنزل.
تحاول مدينة ترينتون الآن استعادة الشارع من خلال الاستيلاء عليه. ومع ذلك، يزعم فونتلروي أنه لا يتم التعامل معه بشكل عادل.
تسمح قوانين نزع الملكية العامة للحكومة الأمريكية بمصادرة الممتلكات الخاصة للاستخدام العام، ولكن بشرط حصول المالك على تعويض عادل. وكثيراً ما يتم مناقشة تعريف “التعويض العادل” في المحاكم.
يعتقد فونتلروي أنه لا يتم التعامل معه بشكل عادل وحذر قائلاً: “لا تستغل شخصًا لمجرد أنه لا يملك الوسائل للحصول على محامٍ”.
شهدت ولاية أوهايو العديد من قضايا نزع الملكية البارزة على مر السنين. في قضية مدينة نوروود ضد هورني، حكمت المحكمة العليا في أوهايو ضد المدينة، مما عزز حقوق أصحاب الممتلكات ضد عمليات الاستيلاء الحكومية غير العادلة.
ولكن قضية فونتلروي فريدة من نوعها لأنها تتضمن تحويل شارع خاص إلى طريق عام. ففي عام 2022 أصدرت المحكمة العليا في أوهايو حكما لصالح الحكومة، يسمح باستخدام حق نزع الملكية لاستعادة الوصول العام إلى تلال أوكتاجون التاريخية التابعة لشركة نيوارك إيرث ووركس.
بالنسبة لفونتلروي، قد يكون أفضل مسار للعمل هو طلب المساعدة من مجموعة المساعدة القانونية المحلية التي تساعد الأفراد الذين يواجهون نزاعات نزع الملكية. إذا حصل على تمثيل قانوني، فيمكنه الضغط من أجل تقييم عادل للممتلكات ومحاسبة المدينة على ضمان حصوله على التعويض الذي يستحقه.
